Konut sigortasının temel gövdesi genellikle yangın sigortası teminatlarından oluşur; sel ve su baskını, fırtına, dahili su, hırsızlık ve benzeri riskler poliçe paketine ve ek sözleşmelere göre dahil edilebilir. DASK ise esas olarak deprem ve deprem sonucu yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının binada doğrudan oluşturduğu maddi zararları kapsar; eşya ve birçok dolaylı zarar DASK kapsamında değildir.
Son kontrol: 21 Eylül 2026. İçerik aşağıda yer alan resmî mevzuat ve kurum sayfalarıyla kontrol edilmiştir.
Konut sigortasında en sık yapılan hata, “paket adı aynıysa kapsam da aynıdır” diye düşünmektir. Oysa teminatlar, limitler, muafiyetler ve asistans hizmetleri şirketten şirkete değişebilir. Bu nedenle doğru karşılaştırma, poliçenin satır satır içeriği üzerinden yapılmalıdır.
Konut sigortasının temel teminatı nedir?
Türkiye Sigorta Birliğinin Yangın Sigortası Genel Şartları, yangın, yıldırım, infilak ve bunların sonucunda meydana gelen duman, buhar ve hararetin sigortalı mallarda doğrudan neden olduğu maddi zararları temel kapsam içinde ele alır. Konut paketleri bu temel yapıyı ek teminatlarla genişletebilir.
Sel, fırtına ve dahili su otomatik dahil mi?
TSB genel şartlarında sel ve su baskını, fırtına, dahili su, yer kayması, duman, taşıt çarpması ve benzeri riskler ek sözleşmeyle teminat kapsamına alınabilecek riskler arasında sayılır. Dolayısıyla bunların her konut poliçesinde otomatik ve aynı limitlerle bulunduğu varsayılmamalıdır.
Eşyalar konut sigortasına dahil edilebilir mi?
Evet, poliçede eşya bedeli ayrıca tanımlanarak ev içindeki taşınır mallar güvence kapsamına alınabilir. Değerli eşya, sanat eseri, mücevher ve benzeri özel varlıklar için ayrı bedel, limit veya ek şart gerekebilir. Doğru eşya bedeli belirlemek eksik sigorta riskini azaltır.
DASK ile konut sigortası arasındaki fark nedir?
DASK zorunlu ve deprem odaklı bina teminatıdır. DASK’ın resmî kapsam sayfasında her türlü taşınır mal ve eşya, kira mahrumiyeti, alternatif ikametgâh gideri, bedeni zararlar ve deprem dışındaki birçok risk kapsam dışında sayılır. Konut sigortası ise seçilen teminatlara göre bu boşlukların bir bölümünü tamamlayabilir.
Daha ayrıntılı karşılaştırma için DASK ve Konut Sigortası arasındaki farklar rehberini inceleyebilirsiniz.
Ev sahibi ve kiracı aynı kapsama mı ihtiyaç duyar?
Hayır. Ev sahibi binadaki menfaatini ve varsa eşyalarını; kiracı ise çoğunlukla kendisine ait eşyaları ve poliçede sunuluyorsa sorumluluk risklerini öne çıkarabilir. Bu nedenle teklif formunda ev sahibi/kiracı durumunun doğru girilmesi önemlidir.
Konut sigortası teklifinde 8 kontrol noktası
- Bina ve eşya bedelleri
- Yangın ve infilak
- Sel/su baskını ve dahili su
- Fırtına ve diğer doğa olayları
- Hırsızlık
- Deprem ek teminatı ve DASK ilişkisi
- Muafiyetler ve alt limitler
- Asistans, kira kaybı ve sorumluluk gibi ek hizmetler
Sık sorulan sorular
Konut sigortası zorunlu mu?
DASK’ın zorunluluğundan farklı olarak konut sigortası genel olarak isteğe bağlı bir üründür. Kredi ilişkilerindeki sözleşmesel şartlar ayrıca değerlendirilebilir.
DASK varken konut sigortası gerekir mi?
İki ürünün kapsamı aynı değildir. DASK deprem odaklı bina güvencesi sunarken konut poliçesi seçilen teminatlarla eşya ve farklı riskleri kapsayabilir.
Konut sigortası su kaçağını her zaman karşılar mı?
Dahili su teminatının poliçede bulunması, olayın teminat tanımına girmesi ve istisna/muafiyetlerin değerlendirilmesi gerekir.
Konut sigortası teklifini doğru karşılaştırmak için kontrol listesi
Konut poliçesinde bina ve eşya bedelini ayrı düşünmek, teminatı doğru okumayı kolaylaştırır. Aynı zamanda deprem için DASK’ın sunduğu bina teminatı ile özel konut poliçesinin ek teminatları birbirine karıştırılmamalıdır.
- Bina ve eşya için poliçede yazan bedelleri kontrol edin.
- Sel/su baskını, dahili su, fırtına, hırsızlık gibi risklerin dahil olup olmadığını görün.
- Muafiyet ve alt limitleri karşılaştırın.
- Değerli eşyalar için özel beyan veya limit gerekip gerekmediğini inceleyin.
- Asistans hizmetlerini sigorta teminatından ayrı değerlendirin.
Teminatların adları benzer olsa bile kapsam ayrıntısı değişebileceği için son karar poliçe özel ve genel şartları okunarak verilmelidir.
Sigorta ürünlerinde teminat, limit, muafiyet, istisna, kabul ve uygulama şartları şirket ve poliçeye göre değişebilir. Uyuşmazlık veya hasar dosyalarında somut belgeniz ve güncel mevzuat esas alınmalıdır.
Bina, eşya ve günlük yaşam risklerini ayrı ayrı belirleyip ihtiyacınıza uygun teminatları karşılaştırın.
Bu içerik genel bilgilendirme amacı taşır. Teminatlar, istisnalar, limitler ve kabul koşulları sigorta şirketine ve poliçeye göre değişebilir. Satın almadan önce poliçe özel ve genel şartlarının değerlendirilmesi gerekir.
