Tekerlekli bir tiny house satın alanların en çok sorduğu sorulardan biri, bu yapının konut sigortasıyla mı yoksa çekme karavan sigortasıyla mı korunabileceğidir. Yanıt, yalnızca tekerlek bulunmasına veya yapının içinde yaşanmasına bağlı değildir. Yapının hukuki statüsü, tescili, hareketli kullanımı, sabitlenme durumu ve sigorta şirketinin kabul koşulları birlikte değerlendirilmelidir.
Tiny house otomatik olarak çekme karavan sayılır mı?
Hayır. Tekerlekli olması, her tiny house’un teknik ve hukuki olarak trafiğe çıkmaya uygun çekme karavan olduğunu göstermez. Araç sınıfı, imalat ve uygunluk belgeleri, ağırlık, boyut, tescil ve kullanıma ilişkin kurallar kontrol edilmelidir. Bir ürünün satış ilanında ‘mobil ev’ olarak tanıtılması sigorta açısından sınıflandırma belgesi yerine geçmez.
Konut sigortası hangi durumda değerlendirilir?
Konut sigortası, sigortacının tanımladığı bina veya eşya risklerine göre düzenlenir. Tekerlekli ve taşınabilir bir yapının standart konut poliçesi kapsamında olduğuna dair varsayım yapılmamalıdır. Sürekli belirli bir yerde bulunan bir tiny house için konut veya başka bir mal sigortası çözümü teklif edilmesi mümkün olabilir; ancak bunun için şirketin yazılı kabulü ve poliçede sigortalı yapı, bulunduğu yer ve teminat konusu açıkça yazmalıdır.
Çekme karavan kaskosu hangi durumda gündeme gelir?
Yapı, ilgili araç mevzuatı kapsamında çekme karavan olarak kabul edilip gerekli belgelere sahipse sigortacıdan buna uygun kasko teklifi istenebilir. Kasko bir malın tüm risklerini sınırsız biçimde üstlenmez; teminat kapsamı, muafiyetler, hırsızlık koşulları ve park halindeki riskler poliçeye göre değişir. Çekici aracın sigortası ile çekilen yapının kendi hasarı da birbirine karıştırılmamalıdır.
Üç kullanım durumunu karşılaştırın
| Durum | Sigortacıya sorulacak konu |
|---|---|
| Tescilli, trafiğe uygun çekme karavan | Çekme karavan kaskosu ve sorumluluk koşulları |
| Tekerlekli fakat bir arazide sürekli kullanılan mobil yapı | Yapının poliçeye hangi mal türüyle alınacağı, adres ve yer şartları |
| Taşınması ve hukuki statüsü belirsiz tiny house | Önce teknik ve hukuki belge kontrolü; sonra sigorta kabulü |
Poliçede hangi parçalar ayrıca belirtilmeli?
Yapının imalat değeri, sabit mutfak, duş, ısıtma sistemi, güneş paneli, akü, veranda, tente veya sonradan eklenen malzemeler sigortacıya eksiksiz bildirilmelidir. Harici veranda veya yapıdan bağımsız eşyalar için ayrıca teminat gerekebilir. Sigorta bedelinin, taşınabilir eşya limitlerinin ve varsa eksik sigorta riskinin değerlendirilmesi gerekir.
Taşıma sırasında hasar olursa?
Tiny house’un bir çekici araçla taşınması sırasında oluşan hasarı her konut poliçesi veya her karavan kaskosu karşılar denemez. Nakil şekli, taşıma sırasında teminatın yürürlükte olup olmadığı, çekici araçla ilişki ve yükleme-boşaltma koşulları yazılı olarak sorulmalıdır.
Satın almadan önce belge kontrol listesi
- Satıcıdan yapının teknik tanımını, fatura ve imalat belgelerini alın.
- Ruhsat, uygunluk ve tescil gerekliliklerini yetkili kurumdan doğrulayın.
- Yapının kullanılacağı adresi ve taşınma sıklığını belirleyin.
- İç donanımların güncel değerini ve fotoğraflarını belgeleyin.
- Sigortacıdan malın hangi adla, hangi rizikolara karşı sigortalandığını açıkça gösteren teklif isteyin.
- Hırsızlık, doğal afet, taşınma ve muafiyet istisnalarını okuyun.
Sık sorulan sorular
Tiny house’a DASK yapılır mı?
Tekerlekli mobil bir yapının zorunlu deprem sigortasına otomatik olarak uygun olduğu söylenemez. Zorunlu deprem sigortası kapsamı yapının hukuki niteliğine bağlıdır; ilgili kurumun ve sigortacının değerlendirmesi gerekir.
Çekme karavan sigortası güneş panelini öder mi?
Her poliçede otomatik değildir. Panelin sigortalı araç donanımı olarak bildirimi ve ilgili hasar riskinin teminat kapsamında olması gerekir.
Ruhsatsız tiny house sigortalanabilir mi?
Kesin bir evet veya hayır yanıtı verilemez. Önce yapının hukuki niteliği belirlenmeli, ardından uygun ürün bulunup bulunmadığı sigortacıya sorulmalıdır. Sigorta yapılması tek başına mevzuata uygunluk sağlamaz.
Çekme karavanların tescil ve ağırlık ayrımı için 750 kg altı ve üstü çekme karavan rehberini, genel teklif adımları için çekme karavan sigortası rehberini inceleyin.
Bilgilendirme: İmar, yerleşim, tescil ve sigorta hükümleri ayrı konulardır. Her ürünün belgesi ve poliçe özel şartları kontrol edilmelidir.
Bu içerik genel bilgilendirme amacı taşır. Teminatlar, istisnalar, limitler ve kabul koşulları sigorta şirketine ve poliçeye göre değişebilir. Satın almadan önce poliçe özel ve genel şartlarının değerlendirilmesi gerekir.
